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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 PALLUEL - 62

Ref : 18558

202 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - PALLUEL - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Chartreuse
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Description

Vous rêviez d'une construction neuve à proximité de Douai mais les terrains se font rares et les délais de livraison sont longs!
Située dans un quartier résidentiel calme CENTURY21 vous propose en exclusivité ce pavillon individuel en semi plein pied tout juste sorti de terre!
Au rez de chaussée vous profiterez d'un espace de vie de 35m² offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.
A l'étage le palier dessert deux belles chambres.
La maison certifié RT2012 est sous garantie décennale encore 10 ans!
De plus, des panneaux solaires sont installés sur le toit afin d'alimenter la chaudière gaz.
Côté travaux, il suffira de mettre en peinture, de monter la cuisine et d'aménager les extérieurs afin de faire de ce lieu votre futur havre de paix !!!
Commune limitrophe avec le bourg d'ARLEUX et de ses commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon séjour cuisine (36 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Palier (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière production d'eau
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux à prévoir : peinture, montage cuisine et jardin

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7114kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 790,0 € pour 2021

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