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maison à vendre 3 pièces - 57,04 m2 DOUAI - 59

Ref : 18458

88 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 57.04 m2 - DOUAI - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Chartreuse
maison à vendre - 3 pièces - 57.04 m2 - DOUAI - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Chartreuse
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Exclusivité
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Description

Century 21 vous présente en exclusivité cette maison de 60m2 env située dans une rue calme de la commune de Douai.
A deux pas de centre-ville, de la gare (8 min à pied) et de toutes ses commodités, vous serez charmé par cette maison mitoyenne idéale pour débuter.
L'espace de vie, d'environ 20M2 avec vue sur le jardin vous promet de bons moments en famille ou avec vos convives, la cuisine indépendante vous offrira l'espace nécessaire pour y faire de bons repas.
Dans la continuité, la salle de douche équipée des wc complète le rez de chaussée.
A l'étage, ce sont deux belles chambres de 16 m2 et 12m2, lumineuses et valorisées par le parquet d'origine que vous apprécierez.
Coté extérieur, cette maison bâtie sur 93 m2 de parcelle offre l'endroit idéal pour profiter d'un moment au soleil. Le jardin non attenant et très bien exposé permettra de vous détendre et le parc public à proximité vous offrira les grands espaces.
Disposant du double vitrage bois avec volets roulants motorisés, de radiateurs électriques et d'une toiture changée récemment, cette maison est parfaite aux jeunes couples ou aux personnes seules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 220kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Surface terrain : 93 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Palier (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Briques
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021

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