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maison à vendre 4 pièces - 77,21 m2 LECLUSE - 59

Ref : 17983

113 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.21 m2 - LECLUSE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Chartreuse
maison à vendre - 4 pièces - 77.21 m2 - LECLUSE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Chartreuse
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Description

Century 21 vous présente en exclusivité cette jolie maison mitoyenne située sur la commune de Lecluse, au calme d'un secteur verdoyant et à proximité de toutes les commodités.
Ce bien, en retrait de rue, vous accueille par une entrée desservant tout un espace de vie au rez-de chaussée.
En effet, c'est un séjour extra lumineux de plus de 27 m2 ouvert sur une cuisine, spacieuse et très ensoleillée, qu'il conviendra d'aménager à votre goût.
Accolée à la cuisine, c'est une pièce supplémentaire avec vue sur le jardin qui vous laissera encore plus d'espace pour vivre sereinement dans cette maison bien entretenue.
Une salle d'eau et un Wc indépendant viennent compléter le tout.
A l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de deux grandes chambres parquetées et un accès au combles aménageables pour y créer un espace additionnel.
A l'extérieur de cette maison bâtie sur 276m2 de parcelle, profitez d'un sous-sol complet développant plus de 50M2 donnant accès à un jardin avec pelouse et dépendances.
Pour le confort cette maison est équipée du double vitrage PVC avec volets roulants manuels et d'une chaudière Friquet récente.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
DPE : 242 kWh/m2/an classe : E
GES : 52 Kg CO2/M2/ an classe : E

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Arrière cuisine (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • palier (1,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Comble aménageable (5,5 m2)
    • Dépendance

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière production d'eau
  • façade : Briques
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 456 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24252kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1720,0 € pour 2021

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