maison à vendre 5 pièces - 121,51 m2 VITRY EN ARTOIS - 62
Ref : 17973
178 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century21 vous présente cette charmante maison individuelle vivable de plain- pied sur la commune prisée de Vitry en Artois.
Cette maison de caractère pleine de potentiel est Idéalement située à 15min de Douai et d'Arras, elle vous ravira par ses volumes et ses caractéristiques familiales.
L'entrée vous accueille vers une pièce de vie lumineuse et une première chambre de 12m2.
Dans cette maison de 122m2, ce n'est autre qu'une cuisine de 20m2 qui vous promet de futures belles tablées.
Passé l'arrière cuisine, vous découvrirez une première salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie pour plus de confort.
Le bel escalier d'époque vous conduit sur un palier desservant deux chambres et une salle de bain volumineuses avec WC.
Vous pourrez optimiser le grenier en l'aménageant vers une quatrième chambre ou une salle de jeu.
A l'extérieur de ce bien de caractère, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'une grande cour fleurie et d'un jardin tranquille arboré, vous offrant une vue magistrale.
Un garage traversant et plusieurs dépendances pleines de potentiel complètent ce bien.
Vous l'aurez compris, ce bien d'exception, à rafraîchir, vous promet un avenir radieux au calme d'une commune prisée
Cette maison de caractère pleine de potentiel est Idéalement située à 15min de Douai et d'Arras, elle vous ravira par ses volumes et ses caractéristiques familiales.
L'entrée vous accueille vers une pièce de vie lumineuse et une première chambre de 12m2.
Dans cette maison de 122m2, ce n'est autre qu'une cuisine de 20m2 qui vous promet de futures belles tablées.
Passé l'arrière cuisine, vous découvrirez une première salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie pour plus de confort.
Le bel escalier d'époque vous conduit sur un palier desservant deux chambres et une salle de bain volumineuses avec WC.
Vous pourrez optimiser le grenier en l'aménageant vers une quatrième chambre ou une salle de jeu.
A l'extérieur de ce bien de caractère, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'une grande cour fleurie et d'un jardin tranquille arboré, vous offrant une vue magistrale.
Un garage traversant et plusieurs dépendances pleines de potentiel complètent ce bien.
Vous l'aurez compris, ce bien d'exception, à rafraîchir, vous promet un avenir radieux au calme d'une commune prisée
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,5 m2
- Surface habitable : 121,5 m2
- Surface terrain : 796 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Cuisine (20,3 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- Arrière cuisine (7,3 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chaufferie (3 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Palier (9,9 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bains (10,1 m2)
- Comble aménageable (24 m2)
- Garage (17 m2)
- Dépendance
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Brique
- Poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 16 février 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
F
439
KWhEP/m2.an
88 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
88
kgCO2/m2
.an
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 16/02/2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270,0 € et 4470,0 € pour 2021