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maison à vendre 5 pièces - 121,51 m2 VITRY EN ARTOIS - 62

Ref : 17973

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 121.51 m2 - VITRY EN ARTOIS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Chartreuse
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Description

Century21 vous présente cette charmante maison individuelle vivable de plain- pied sur la commune prisée de Vitry en Artois.
Cette maison de caractère pleine de potentiel est Idéalement située à 15min de Douai et d'Arras, elle vous ravira par ses volumes et ses caractéristiques familiales.
L'entrée vous accueille vers une pièce de vie lumineuse et une première chambre de 12m2.
Dans cette maison de 122m2, ce n'est autre qu'une cuisine de 20m2 qui vous promet de futures belles tablées.
Passé l'arrière cuisine, vous découvrirez une première salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie pour plus de confort.
Le bel escalier d'époque vous conduit sur un palier desservant deux chambres et une salle de bain volumineuses avec WC.
Vous pourrez optimiser le grenier en l'aménageant vers une quatrième chambre ou une salle de jeu.
A l'extérieur de ce bien de caractère, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'une grande cour fleurie et d'un jardin tranquille arboré, vous offrant une vue magistrale.
Un garage traversant et plusieurs dépendances pleines de potentiel complètent ce bien.
Vous l'aurez compris, ce bien d'exception, à rafraîchir, vous promet un avenir radieux au calme d'une commune prisée

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,5 m2
  • Surface habitable : 121,5 m2
  • Surface terrain : 796 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Arrière cuisine (7,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chaufferie (3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Palier (9,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • Comble aménageable (24 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Dépendance

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Brique
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
439
KWhEP/m2.an
88 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
88 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270,0 € et 4470,0 € pour 2021

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